Updatenetizen.id–Jakarta, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) kembali menghadirkan penawaran bunga KPR yang kompetitif di 2025 dengan suku bunga mulai 2,65 persen fixed tiga tahun, salah satu yang terendah di pasar saat ini. Program ini ditujukan untuk mendukung masyarakat memiliki hunian dengan biaya kredit lebih terjangkau sekaligus merayakan Hari Ulang Tahun KPR BTN ke-49. Infobanknews
Bunga KPR 2,65% di 2025: Kesempatan Calon Debitur
Dalam momentum perayaan KPR BTN, bank menawarkan suku bunga khusus KPR 2,65% fixed untuk tiga tahun pertama yang berlaku di enam kota besar di Indonesia. Program ini menjadi bagian dari strategi BTN untuk mendorong akses perumahan lebih mudah bagi masyarakat luas. kontan.co.id
“KPR BTN selama 49 tahun telah membantu jutaan keluarga Indonesia memiliki rumah dengan cara terjangkau. Di momentum ini, kami ingin masyarakat bukan hanya mudah memiliki rumah, tetapi juga mudah mengisinya dan menikmati waktu bersama keluarga,” ujar Sri Soekminiarni, Head of Mortgage & Secured Loan Division BTN. kontan.co.id
Program ini tak hanya soal bunga rendah. BTN juga memberikan kemudahan tambahan seperti bebas biaya provisi, diskon asuransi jiwa, dan penawaran menarik lainnya melalui acara Bale Festival yang digelar serentak di Medan, Bandung, Jakarta, Yogyakarta, Pontianak, dan Makassar. kontan.co.id
Program Bunga KPR BTN 2025 Lebih Luas
Selain bunga 2,65% khusus di acara tertentu, BTN juga menawarkan beragam program bunga KPR lain sepanjang 2025. Menurut keterangan resmi bank, terdapat paket suku bunga yang berbeda tergantung jenis produk KPR dan segmen debitur — mulai dari KPR Merdeka pada bulan Agustus hingga penawaran suku bunga lain seperti 3,5% dan 4,5% untuk tenor dan syarat tertentu. btn.co.id+1
Penurunan bunga ini juga bagian dari respons bank terhadap kondisi suku bunga acuan yang lebih rendah serta upaya mengatur ulang struktur pendanaan agar biaya kredit bisa makin kompetitif bagi masyarakat. Antara News
Kenapa Ini Penting Bagi Calon Pembeli Rumah?
Dengan bunga 2,65 persen fixed, cicilan bulanan bisa menjadi lebih ringan di masa awal kredit, sehingga menarik minat pembeli rumah pertama dan keluarga muda yang ingin mulai investasi tempat tinggal. Selain itu fasilitas tambahan seperti bebas biaya provisi makin memudahkan proses pengajuan KPR. btn.co.id
Namun, calon debitur tetap disarankan membandingkan penawaran dari bank lain dan memperhitungkan biaya total cicilan jangka panjang karena bunga umumnya akan berubah setelah periode fixed rate berakhir.
Panduan Singkat KPR BTN 2025
Cara Mengajukan KPR
Untuk mengajukan KPR BTN dengan bunga istimewa 2,65%, calon debitur perlu melengkapi syarat administrasi, dokumen pendukung penghasilan, dan mengikuti ketentuan program yang berlaku di setiap kota penyelenggaraan promo. Infobanknews
Keuntungan Promo
- Bunga fixed rendah 2,65% selama tiga tahun
- Bebas biaya provisi
- Diskon asuransi jiwa
- Penawaran menarik dari mitra festival
- Akses mudah melalui cabang BTN di seluruh kota besar kontan.co.id
Sumber Terpercaya
Untuk informasi resmi dan terbaru, calon debitur bisa mengunjungi laman BTN atau bertanya langsung via outlet cabang BTN terdekat. btn.co.id
Internal & External Link
• Baca juga artikel kami bagaimana memilih KPR yang tepat untuk keluarga muda (internal link)
• Sumber resmi terkait suku bunga bank perbankan nasional (external link ke Bank Indonesia atau OJK)
Alt Text Gambar: bunga-KPR-BTN-2-65-promo-2025
Kesimpulannya, bunga KPR Bank BTN di 2025 yang dimulai dari 2,65% menjadi peluang besar bagi masyarakat untuk mewujudkan rumah impian dengan cicilan lebih ringan, terutama dalam periode bunga fixed awal. Namun tetap bijak memilih program KPR yang sesuai dengan kemampuan dan rencana keuangan jangka panjang.
Simulasi Cicilan KPR BTN 2025 Bunga 2,65%
Untuk memberi gambaran nyata kepada calon pembeli rumah, berikut simulasi cicilan KPR Bank BTN 2025 dengan bunga fixed 2,65% selama tiga tahun pertama.
Contoh Simulasi KPR BTN
Asumsi:
- Harga rumah: Rp300.000.000
- Uang muka (DP) 10%: Rp30.000.000
- Plafon kredit: Rp270.000.000
- Tenor: 20 tahun (240 bulan)
- Suku bunga fixed: 2,65% (3 tahun pertama)
Estimasi cicilan:
- Cicilan per bulan (3 tahun pertama): ± Rp1,45 juta
- Setelah masa fixed berakhir, bunga akan mengikuti ketentuan suku bunga berjalan BTN.
Dengan cicilan di kisaran Rp1 jutaan, program ini dinilai lebih ringan dibandingkan KPR reguler yang umumnya berada di atas 7% per tahun.
Simulasi Rumah Harga Lebih Tinggi
Harga rumah: Rp500.000.000
DP 10%: Rp50.000.000
Plafon kredit: Rp450.000.000
Tenor: 20 tahun
Estimasi cicilan fixed 2,65%:
- Cicilan per bulan: ± Rp2,4 juta
Angka ini tentu bisa berbeda tergantung tenor, besaran DP, serta kebijakan bank di masing-masing cabang.
Pernyataan BTN Soal Kemudahan Cicilan
BTN menegaskan bahwa program bunga rendah ini dirancang agar cicilan tetap terjangkau, khususnya bagi pembeli rumah pertama.
“Kami ingin memastikan cicilan KPR tetap ringan di awal masa kredit, sehingga masyarakat punya ruang finansial untuk kebutuhan lain. Program ini juga kami sesuaikan dengan kemampuan bayar debitur,” ujar Sri Soekminiarni, Head of Mortgage & Secured Loan Division BTN, dikutip dari Kontan.
Pihak BTN juga mengimbau calon debitur untuk menghitung kemampuan finansial jangka panjang, terutama setelah masa bunga fixed berakhir.
Catatan Penting untuk Calon Debitur
Namun demikian, calon nasabah tetap perlu memperhatikan beberapa hal:
- Cicilan akan berubah setelah masa bunga fixed selesai
- Pastikan rasio cicilan tidak melebihi 30–35% penghasilan bulanan
- Bandingkan tenor dan skema bunga sebelum mengajukan KPR
Karena itu, simulasi cicilan KPR BTN 2025 sebaiknya dijadikan panduan awal, bukan satu-satunya acuan keputusan. (red)
